20% под оценителската стойност
Начална цена 167 840 евро при пазарна стойност 209 800 евро, определена в оценителски доклад към 30.06.2026 г.
Електронен публичен търг
Жилищен етаж с прилежащи помещения в централната част на Пловдив
Самостоятелен жилищен обект на първи етаж в двуетажна жилищна сграда, с площ 77,67 кв.м, прилежащи помещения с обща площ 36,80 кв.м, таван и 1/2 идеална част от поземлен имот с обща площ 210 кв.м.
Регистрация: 07.09–07.10.2026 г., до 17:00 ч.
Законът допуска банково финансиране. Вижте как работи покупката с кредит.
1. Проверетеобявата и имота
2. Регистрирайте сеи внесете задатъка
3. Наддавайтеонлайн 13–19.10
Поискайте оценителския доклад
Пишете на: info@imotplovdiv.eu
Информационен контакт, който не е официален канал на ЧСИ.
Официална електронна публична продан · ЧСИ рег. №828 · ИД №735/2026
Начална цена и регистрация
Начална цена: 167 840 евро
Задатък: 16 784 евро, представляващ 10% от началната цена
Регистрация за участие: от 07.09.2026 г., 09:00 ч. до 07.10.2026 г., 17:00 ч.
Ключови акценти
- Централна градска локация в Пловдив
- Първи жилищен етаж
- 77,67 кв.м жилищна площ
- 36,80 кв.м прилежащи помещения
- Таван и 1/2 идеална част от терена
Валуация
Защо имотът заслужава внимание
Много добро състояние
Според оценителския доклад жилищният обект, избата под кухнята и помещенията под стълбите са в много добро състояние към датата на огледа.
Функционално разпределение
Кухня, хол, преходна стая, още една стая, коридор, баня, отделна тоалетна и дрешник с ниша.
Допълнителни пространства
Изба и помещения под стълбите с обща площ 36,80 кв.м, както и таванско пространство.
1/2 идеална част от терена
В проданта е включена 1/2 идеална част от поземлен имот с обща площ 210 кв.м.
Оценени дворни подобрения
Според оценителския доклад подобренията в дворното място са оценени на 11 300 евро.
Оценката е експертно мнение към конкретна дата и не представлява гаранция за бъдеща пазарна стойност. Кандидатите следва да проверят актуалното състояние при собствен оглед. Официалният обхват на проданта се определя единствено от обявлението на ЧСИ.
Имот
Основни факти и описание
Официални параметри
- Адрес
- гр. Пловдив, район Централен, ул. „Хан Аспарух“ №101, ет. 1
- Самостоятелен жилищен обект
- 56784.523.1784.1.1
- Сграда
- 56784.523.1784.1
- Дял от поземления имот
- 1/2 идеална част от парцел с обща площ 210 кв.м
- Жилищна площ
- 77,67 кв.м
- Прилежащи помещения
- 36,80 кв.м
- Прилежащи части
- изба под кухнята, помещения под стълбите, таван
- Етаж
- първи жилищен етаж
- Изпълнително дело
- 20268280400735 / 735/2026
Описание
Имотът е самостоятелен жилищен обект на първи жилищен етаж в централната част на Пловдив. По официалното описание жилищната площ е 77,67 кв.м, а прилежащите помещения са с обща площ 36,80 кв.м.
Към обекта са отразени изба под кухнята, помещения под стълбите и таван, а за поземления имот е посочена 1/2 идеална част от парцел с обща площ 210 кв.м.
Комбинацията от централна локация, първи жилищен етаж и прилежащи пространства представлява интерес за купувачи, които търсят градски имот с допълнителни помещения и идеална част от терена.
Галерия
Заснети части на имота
Галерията представя заснетите части на имота, прилежащите помещения и таванското пространство. Снимките дават визуална представа за видимото състояние към момента на заснемането. Официалният обхват на проданта се определя единствено от обявлението на ЧСИ.
Валуация
Състояние и направени подобрения
Оценителският доклад показва едновременно добре поддържана жилищна част и отчетени дворни подобрения със самостоятелна стойност. Това дава на купувача по-ясна представа за имота още преди оглед.
Жилищна част
Жилищният обект, избата под кухнята и помещенията под стълбите са описани като в много добро състояние към датата на оценителския оглед.
- PVC дограма с двоен стъклопакет
- ламиниран паркет
- теракот
- фаянс
- MDF интериорни врати
- декоративни облицовки
- окачени тавани в отделни зони
- отделни баня и тоалетна
Дворно пространство
В дворното място са отчетени дървени конструкции тип навес, настилки, входни елементи, оградни елементи и други описани дворни подобрения.
- дървени конструкции тип навес
- настилки
- входни елементи
- оградни елементи
- други описани дворни подобрения
- обща оценена стойност на дворните подобрения: 11 300 евро
Описанието е по оценителския доклад към датата на огледа. Кандидатите могат да проверят актуалното състояние при собствен оглед.
Локация
Имотът се намира в район „Централен“ на гр. Пловдив, на ул. „Хан Аспарух“ №101. Централната градска локация е сред основните характеристики на предложението.
Кратко резюме на процедурата
- Електронен публичен търг по изп. дело №20268280400735
- Регистрация: 07.09.2026 г., 09:00 ч. – 07.10.2026 г., 17:00 ч.
- Задатък: 16 784 евро
- Период на наддаване: 13.10.2026 г., 09:00 ч. – 19.10.2026 г., 17:00 ч.
- Стъпка на наддаване: 3 356,80 евро
- Обявяване на купувача: 20.10.2026 г., 09:00 ч., съгласно обявата в Регистъра на публичните продажби на КЧСИ
Огледи и контакт с ЧСИ
Телефон за контакт и координация на огледи: 0894 746 445. Офисът на ЧСИ Драгомира Митрова е в гр. Пловдив, бул. „Цар Борис III Обединител“ №54, ет. 1, ап. 4. Общ телефон: +359 32 26 90 00.
FAQ
Кратки въпроси и отговори
Какъв е имотът?
Самостоятелен жилищен обект на първи жилищен етаж в централната част на Пловдив, с 77,67 кв.м жилищна площ, 36,80 кв.м прилежащи помещения, таван и 1/2 идеална част от поземлен имот.
Каква е началната цена?
Началната цена е 167 840 евро.
Какъв е задатъкът?
Задатъкът е 16 784 евро, представляващ 10% от началната цена.
Кога е регистрацията?
Регистрацията за участие е от 07.09.2026 г., 09:00 ч. до 07.10.2026 г., 17:00 ч.
Може ли покупката да бъде финансирана от банка?
Да. Чл. 501а и чл. 501ж ГПК допускат банково финансиране при електронен публичен търг. Одобрението не е автоматично и зависи от конкретната банка, кандидата и имота. Вижте подробното обяснение.
Къде са официалните източници?
Официалното обявление №3585 и документите към търга са публикувани в платформата на Министерството на правосъдието zapori.mjs.bg.
Важна информация
Тази страница има информационна цел и представя данните в разбираем вид. Официални са единствено данните, условията, сроковете и документите, публикувани от ЧСИ и в официалните електронни платформи.
Задатък: 16 784 евро, представляващ 10% от началната цена.
Официални източници и доверие
За официална и окончателна информация следвайте публикуваното от ЧСИ и официалните електронни платформи.
Сайтът използва Google Analytics 4 за обобщена статистика на посещенията. Подробности са публикувани в политиката за поверителност.